Odbor regionálního rozvoje zajišťuje agendu stavebního úřadu, úřadu územního plánování a památkové péče.
Odbor regionálního rozvoje [ORR]
Popis činnosti odboru
Stavební úřad
v samostatné působnosti:
- vede evidenci a rozhoduje o označování budov čísly v souladu s ustanovením § 31 zákona o obcích
v přenesené působnosti:
vykonává státní správu ve stanoveném správním obvodu (Ivančice, Neslovice, Hlína a Senorady) jako obecný stavební úřad podle zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, zejména:
- vydává územní rozhodnutí dle § 76 stavebního zákona, a to rozhodnutí o umístění stavby, změně využití území, změně stavby a o změně vlivu stavby na využití území, dělení nebo scelování pozemků a ochranném pásmu
- uzavírá se souhlasem dotčených orgánů dle § 78 odst. 3 stavebního zákona se žadatelem veřejnoprávní smlouvu o umístění stavby, o změně využití území a o změně vlivu stavby na využití území, která nahradí územní rozhodnutí
- vydává územní souhlas dle § 96 stavebního zákona
- uděluje písemný souhlas s ohlášenou stavbou, terénní úpravou nebo zařízením dle § 104 stavebního zákona
- vydává stavební povolení dle § 115 stavebního zákona
- uzavírá se souhlasem dotčených orgánů dle § 116 odst. 1 stavebního zákona se žadatelem veřejnoprávní smlouvu o provedení stavby nebo terénních úprav, která nahradí stavební povolení
- povoluje změnu stavby před jejím dokončením dle § 118 stavebního zákona
- přijímání oznámení o záměru započít s užíváním stavby dle § 120 stavebního zákona
- vydává kolaudační souhlas dle § 122 stavebního zákona
- povoluje předčasné užívání stavby dle § 123 stavebního zákona a rozhoduje o provedení zkušebního provozu dle § 124 stavebního zákona
- nařizuje pořízení dokumentace skutečného provedení stavby popř. pasportu stavby dle § 125 stavebního zákona
- uděluje písemný souhlas ke změně v užívání stavby dle § 126 stavebního zákona
- povoluje a nařizuje odstranění stavby, terénních úprav a zařízení dle § 128 a 129 stavebního zákona
- provádí kontrolní prohlídky staveb dle § 133 stavebního zákona
- nařizuje provedení neodkladného odstranění stavby a nutných zabezpečovacích prací, nezbytných úprav a vyklizení stavby dle §§ 135, 137 a 140 stavebního zákona
- eviduje a ukládá veškerá pravomocná rozhodnutí a jiná opatření stavebního úřadu podle stavebního zákona, podklady pro správní řízení a pro jiná opatření, včetně ověřené projektové dokumentace a certifikátů od autorizovaného inspektora
- vykonává státní dozor dle § 171 stavebního zákona
- rozhoduje ve věcech správních deliktů podle zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění
- sleduje veškerou stavební činnost, prováděnou ve správním obvodu, řeší podněty a stížnosti v oblasti stavebního zákona, zajišťuje součinnost s ostatními správními orgány
Vzhledem k povaze a rozsahu agendy spojené s povolováním nebo ohlašováním staveb doporučujeme všem žadatelům před podáním žádosti konzultaci na stavebním úřadě a v žádosti uvedení kontaktního spojení na žadatele (telefon, e-mail).
Úřad územního plánování
v samostatné působnosti:
- zabezpečuje výběr zpracovatelů územně plánovacích podkladů (ÚPP) a územně plánovací dokumentace (ÚPD) pro město Ivančice a předkládá návrhy smluv o dílo na zpracování ÚPP a ÚPD do rady města
- kontroluje finanční plnění ÚPP a ÚPD pro město Ivančice (věcnou a formální správnost faktur) dle uzavřených smluv o dílo
- plánuje finanční zajištění ÚPP a ÚPD pro město Ivančice
- je gestorem tvorby, užívání a poskytování podkladů z geografického informačního systému (GIS)
v přenesené působnosti:
vykonává státní správu v rozsahu správního obvodu města Ivančice, obecního úřadu obce s rozšířenou působností, jako úřad územního plánování podle zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, zejména:
- zabezpečuje uplatnění cílů a úkolů územního plánování
- pořizuje a aktualizuje územně analytické podklady obcí ve svém správním obvodu
- pořizuje území plán, regulační plán, jejich změnu a územní studii na žádost obce ve svém správním obvodu
- pořizuje vymezení zastavěného území na žádost obce ve svém správním obvodu
- je dotčeným orgánem v územním řízení z hlediska uplatňování záměrů územního plánování, pokud nevydává územní rozhodnutí
- je dotčeným orgánem v řízení podle zvláštního právního předpisu, v němž se rozhoduje o změnách v území
- zajišťuje úpravu územních plánů a regulačních plánů schválených po 1.7.1998 na žádost obce ve svém správním obvodu
- projednává protichůdná stanoviska nebo závazná stanoviska dotčených orgánů
- předkládá zastupitelstvům obcí ve svém správním obvodu zprávu o uplatňování jejich územních plánů
- podává návrh na vložení dat do evidence územně plánovací činnosti
- ukládá vydanou územně plánovací dokumentaci obcí ve svém správním obvodu
- vydává koordinované stanovisko nebo koordinované závazné stanovisko dle § 4 odst. 7 zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu
Oddělení památkové péče
vykonává státní správu v rozsahu správního obvodu města Ivančice, obecního úřadu obce s rozšířenou působností, na úseku státní památkové péče podle zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, zejména:
- se podílí na zpracování krajské koncepce podpory státní památkové péče a na zpracování střednědobých a prováděcích plánů a programů obnovy kulturních památek
- zabezpečuje předpoklady pro komplexní péči o kulturní památky a nemovitosti, které nejsou kulturní památkou, ale jsou v památkové zóně nebo v ochranném pásmu, a v souvislosti s tím vydává jako dotčený orgán na návrh nebo z vlastního podnětu závazné stanovisko a poskytuje další podklady do řízení vedených jinými správními úřady
- uplatňuje stanovisko k územně plánovací dokumentaci pro území, ve kterém je nemovitá kulturní památka nebo ochranné pásmo nemovité kulturní památky, nemovité národní kulturní památky, památkové rezervace nebo památkové zóny, a ve vztahu k tomuto území uplatňuje stanovisko k vymezení zastavěného území
- usměrňuje péči o kulturní památky zajišťovanou obcemi
- koordinuje jednotné označování nemovitých kulturních památek tabulkou opatřenou nápisem „Kulturní památka“ a velkým státním znakem
- vykonává dozor při obnově kulturních památek a při stavbě, změně stavby, terénních úpravách, umístění nebo odstranění zařízení, odstranění stavby nebo udržovacích pracích na nemovitosti, která není kulturní památkou, ale je v památkové rezervaci, v památkové zóně nebo v ochranném pásmu z hlediska státní památkové péče
- zajišťuje agendu související s realizací dotačního programu Podpora obnovy kulturních památek prostřednictvím obcí s rozšířenou působností
Dokumenty odboru
Dokumenty Úřadu územního plánování
Územně analytické podklady ORP Ivančice
MěÚ Ivančice, odbor regionálního rozvoje, jako úřad územního plánování a pořizovatel ÚPP na základě § 6 odst. 1 písmena b) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění, za použití § 166 odst. 2 stavebního zákona, v platném znění, zveřejňuje
„Územně analytické podklady
obce s rozšířenou působností Ivančice
5. úplná aktualizace ÚAP 2020.“
ÚAP byly pořízeny v papírové i digitální podobě v souladu se stavebním zákonem, v platném znění a vyhláškou č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací činnosti a způsobu evidence územně plánovací činnosti.
ÚAP byly úplně aktualizovány k datu: listopad 2020.
Obsah územně analytických podkladů:
Textová část:
- Podklady pro Rozbor udržitelného rozvoje území (RURÚ) pro správní obvod ORP Ivančice – aktualizace 2020
- Rozbor udržitelného rozvoje území (RURÚ) pro správní obvod ORP Ivančice – aktualizace 2020
Výkresová část:
- Výkres hodnot území, M 1:20 000
- Výkres limitů, M 1:20 000 (celková mapa), M 1:10 000 (dílčí mapy A, B, C, D)
- Výkres záměrů, M 1:20 000
- Problémový výkres, M 1:20 000
ÚAP jsou přístupné k veřejnému nahlédnutí na:
- MěÚ Ivančice, Palackého náměstí 196/6, Ivančice, odboru regionálního rozvoje – úřadu územního plánování v úřední dny (pondělí + středa, 07:30 – 11:00 a 13:00 – 17:00 hod.) nebo v ostatní pracovní dny v pracovní době, ale nejlépe vždy po předchozí domluvě (tel: 546419469 – Mgr. Jana Grunová)
- internetových stránkách města Ivančice (www.ivancice.cz) – textová část a grafická část v měřítku 1:20 000 – k nahlédnutí níže v souborech ve formátu PDF. (Pro zobrazení PDF souborů potřebujete mít na Vašem počítači nainstalovaný např. program Adobe Reader, který je dnes již základní součástí většiny počítačů. Pokud jej však nemáte, lze jej stáhnout zdarma zde.)
Soubory k nahlédnutí:
Textová část: (jeden PDF soubor obsahuje oba textové soubory níže)
- Podklady pro rozbor udržitelného rozvoje území (RURÚ) – 5. úplná aktualizace 2020 [PDF]
- Rozbor udržitelného rozvoje území (RURÚ) – 5. úplná aktualizace 2020 [PDF]
Grafická část:
- Výkres hodnot, M 1:20 000 [PDF]
- Výkres limitů využití území, M 1:20 000 (celková mapa), M 1:10 000 (dílčí mapy A, B, C, D) [ZIP]
- Výkres záměrů na provedení změn v území, M 1:20 000 [PDF]
- Výkres problémů k řešení v ÚPD, M 1:20 000 [PDF]
První Územně analytické podklady roku 2008 byly spolufinancovány z prostředků Evropské unie, Evropského fondu pro regionální rozvoj. Podpora byla poskytnuta z Integrovaného operačního programu v kontinuální výzvě pro oblast intervence 5.3. Modernizace a rozvoj systémů tvorby územních politik, zaměření výzvy 5.3.a) Podpora při zavádění územně analytických podkladů obcí s rozšířenou působností.
Datum uveřejnění (aktualizace): 09.02.2021
Dokumenty Památkové péče
Formuláře odboru
Formuláře Úřadu územního plánování
Formuláře Památkové péče
Formuláře Stavebního úřadu
- Formuláře žádostí k územnímu rozhodování a k rozhodování podle stavebního řádu [online – nové okno]
- Žádost o vyjádření k existenci inženýrských sítí (služba e-UtilityReport) [online – nové okno]
Relevantní odkazy
Úřad územního plánování:
- Územně analytické podklady Jihomoravského kraje – pátá úplná aktualizace [nové okno]
- Zásady územního rozvoje Jihomoravského kraje [nové okno]
- Politika územního rozvoje České republiky [nové okno]
Příspěvek na standardizaci územních plánů:
- Obce, které mají více jak 5000 obyvatel [nové okno]
- Obce, které mají 5000 obyvatel a méně [nové okno]
Památková péče:
- Evidence kulturních památek [nové okno]
- Občan a památková péče [nové okno]
- Konzultační hodiny s odbornými pracovníky Národního památkového ústavu pro správní území ORP Ivančice
Příspěvek na obnovu kulturní památky:
- Dotační programy Ministerstva kultury ČR [nové okno]
Pracovníci odboru
- město Dolní Kounice
- obec Ketkovice
- obec Kupařovice
- obec Moravské Bránice
- obec Neslovice
- obec Němčičky
- obec Trboušany
- obec Čučice
- obec Hlína
- město Ivančice
- obec Nová Ves
- obec Biskoupky
- obec Mělčany
- obec Nové Bránice
- město Oslavany
- obec Pravlov
- obec Senorady