Nová pravidla pro výstavbu se týkají developerů

V Ivančicích došlo k významnému kroku směrem k udržitelnému rozvoji města. Na nedávném zasedání zastupitelstva (ZM 2/2024) byl schválen klíčový dokument nazvaný „Zásady pro výstavbu na území města Ivančice“. Tento dokument představuje novou sadu pravidel určených pro developerské projekty, které mají ambice realizovat rezidenční nebo komerční projekty na území města.

Hlavním cílem těchto zásad je zajistit, aby developerské projekty, které jsou realizovány s cílem prodeje a zisku, adekvátně přispívaly na rozvoj a podporu veřejné infrastruktury. Ivančice tak chtějí předcházet budoucím problémům, kdy by nově vzniklé rezidenční čtvrti neměly postrádat základní veřejnou infrastrukturu, jako jsou například, dětská hřiště, veřejná prostranství, školská zařízení, komerční prostory pro služby.

Developeři budou přispívat na veřejnou infrastrukturu

V minulosti to vedlo k situaci, kdy město muselo tyto služby zřizovat na základě požadavků obyvatel nových čtvrtí, což znamenalo vynakládání finančních prostředků, které by jinak mohly být použity na údržbu a opravy stávající infrastruktury, například chodníků a silnic. Nové Zásady, které zastupitelé schválili, tomuto trendu zabrání tím, že od developerů bude město vyžadovat finanční nebo hmotný příspěvek na rozvoj nebo výstavbu potřebné veřejné infrastruktury. Developerské společnosti budou nyní povinny přispívat do městského rozpočtu na základě předem stanovené ceny za metr čtvereční výstavby, přičemž získané finanční prostředky budou směřovány přímo na podporu veřejné infrastruktury. Alternativně mohou developeři infrastrukturu vybudovat na vlastní náklady a následně ji předat městu.

Je důležité zdůraznit, že pro individuální stavebníky, kteří plánují stavbu rodinných domů s jednou nebo dvěma bytovými jednotkami, se nic nemění. Pro tyto projekty zůstávají v platnosti stávající pravidla dle Stavebního zákona a město tak bude nadále udělovat souhlasy mimo nově stanovená pravidla.

Tento dokument Zásady pro výstavbu na území města Ivančice je významným krokem k zajištění, že rozvoj města Ivančice půjde ruku v ruce s potřebami jeho obyvatel a zároveň podpoří udržitelný rozvoj veřejné infrastruktury, která je pro kvalitní život v městě nezbytná.

Přílohy ke stažení:

Soubor	Popis	Velikost souboru
Zásady pro výstavbu na území města Ivančice		302 KB
P1 výše finančního příspěvku		126 KB
P2 Žádost o stanovisko		133 KB